Blockchain & Vastgoed

Onroerend goed vertegenwoordigt een belangrijk deel van de wereldwijde economische activa en transactieactiviteit. Met toenemende waarderingen van onroerend goed en voortdurende ontwikkeling over de hele wereld, is blockchain technologie klaar om deze industrie & asset categorie te optimaliseren. Distributed Ledger Technology is in staat om de activiteiten van retail en commercieel vastgoed te verbeteren - verbetering door middel van tokenization, automatisering en toegang tot real-time gegevens en informatie. Op dit moment bestaat de wereldwijde vastgoedsector uit verschillende onafhankelijke netwerken met weinig tot geen onderlinge samenwerking. Blockchain biedt een oplossing om dit huidige model te optimaliseren door het verbeteren van de transparantie, de toegankelijkheid van de gegevens, het verminderen van kosten en menselijke fouten.

De toekomst van de vastgoedsector

Een van de meest innovatieve use-cases van blockchain is tokenization. Door middel van tokenization is er de mogelijkheid om het eigendom van onroerend goed, fondsen, inkomsten en stemrechten te splitsen. De kennis van professionals blijft cruciaal voor vastgoedkopers, hoewel de verwerking van activa, documentatie, boekhouding en beheer onvermijdelijk zal veranderen. Records & Contracts, blockchain kan het huidige papierwerk vervangen. Via het gedistribueerde grootboek is het mogelijk om gegevens, documenten en activa te delen en te beveiligen. Zogeheten smart contracts maken geautomatiseerde en traceerbare juridische afspraken over de blockchain mogelijk. Dit maakt één enkele bron van waarheid en eenvoudigere, snellere en goedkopere eigendomstransacties mogelijk. Beleggingsfondsen en vermogensbeheerders profiteren van de automatisering en real-time gegevens die blockchain biedt. Door de hierboven genoemde tokenization zullen nieuwe bedrijfsmodellen met lagere kosten toenemen. Het onboarding proces van klanten, de zogenaamde AML/KYC-processen, kunnen worden geoptimaliseerd door middel van onderlinge blockchains. Organisaties over de hele wereld zien het potentieel van blockchain om wereldwijde vastgoedplatforms te creëren, die de verkoop en transparantie in data & informatie verbeteren.

Use Cases

Platforms zoals Reinno geven investeerders de mogelijkheid om te investeren in commercieel vastgoed zoals woonblokken en industriële gebouwen vanaf €5.000. Een ander voorbeeld; er zijn 150 appartementen te koop in de Aston Plaza & Residences, Dubai, die alleen met Bitcoins gekocht kunnen worden.