Blockchain & Immobilien

Immobilien stellen einen erheblichen Anteil an den weltweiten wirtschaftlichen Vermögenswerten und Transaktionsaktivitäten dar. Mit steigenden Bewertungen von Immobilien und fortlaufender Entwicklung weltweit ist die Blockchain-Technologie bereit, diese gesamte Industrie- und Anlagekategorie zu optimieren.

Die Distributed-Ledger-Technologie ist in der Lage, die Abläufe im privaten und gewerblichen Immobilienbereich zu verbessern. Verbesserung durch Tokenisierung, Automatisierung und Zugang zu Echtzeitdaten & Informationen. Derzeit besteht die globale Immobilienbranche aus mehreren unabhängigen Netzwerken mit wenig bis keiner gegenseitigen Zusammenarbeit.

Die Blockchain-Technologie bietet eine Lösung, um dieses aktuelle Modell zu optimieren. Durch die Verbesserung von Transparenz & Datenzugänglichkeit sowie die Reduzierung von Kosten & menschlichen Fehlern.

Zukunft der Immobilienbranche

Tokenisierung, wahrscheinlich einer der innovativsten Vorteile der Einführung von Blockchain-Technologie in die Immobilienbranche. Durch Tokenisierung (digitale Vermögenswerte) besteht die Möglichkeit, das Eigentum an Immobilien, Fonds, Einnahmen und Stimmrechten aufzuteilen. Das Wissen von Fachleuten bleibt für Immobilienkäufer entscheidend, auch wenn sich die Abwicklung von Vermögenswerten, Dokumentation, Buchhaltung und Management sicherlich verändern wird.

Aufzeichnungen & Verträge: Blockchain-Technologie kann den aktuellen (veralteten) Papierkram ersetzen. Durch das Distributed Ledger ist es möglich, Daten, Dokumente & Vermögenswerte zu teilen & zu sichern. Sogenannte „ Smart Contracts “ ermöglichen automatisierte und nachvollziehbare rechtliche Vereinbarungen auf der Blockchain. Dies ermöglicht eine einzige Quelle der Wahrheit und einfachere, schnellere und günstigere Transaktionen beim Eigentumsübergang von Immobilien.
Investmentfonds & Asset Manager profitieren von der Automatisierung und den von der Blockchain-Technologie bereitgestellten Echtzeitdaten. Aufgrund der oben genannten Tokenisierung werden jedoch neue Geschäftsmodelle (fraktioniertes Eigentum) mit reduzierten Kosten entstehen. Der Onboarding-Prozess von (neuen) Investoren, sogenannte AML/KYC-Prozesse, wird durch gemeinsam genutzte Blockchain -Netzwerke optimiert. Was schließlich dazu führt: geringere Kosten, mehr Transparenz, verifizierte Hintergrundprüfungen und verbesserte Sicherheit.

Organisationen auf der ganzen Welt sehen das Potenzial der Blockchain-Technologie, globale Immobilienplattformen zu schaffen, die den Verkauf und die Transparenz von Daten & Informationen verbessern.

Anwendungsfälle

Plattformen wie Reinno geben Investoren die Möglichkeit, in Gewerbeimmobilien wie Wohnblöcke und Industriegebäude ab 5.000 € zu investieren. Ein weiteres Beispiel: Es gibt 150 Wohnungen zum Verkauf im Aston Plaza & Residences, Dubai, die nur mit Bitcoins gekauft werden können.